火锅加盟连锁案例：解析关于接手转让店的注意事项
时间：2018-05-24 09:57 作者：朝天门火锅 作为大众喜爱的特色美食，火锅在餐饮市场上占据着十分有力的地位，其适应的广泛性和味觉的独特性深受和青睐，成为创业投资的首要之选。但基于火锅本身品种、档次、规模、制作、调配、风味等方面呈现的因素不同，要成功经营一家火锅加盟店，就需要因地制宜，并充分结合当地市场开展活动。
那么，如何开一家火锅加盟连锁店？就需要创业投资者在加盟前期进行全面的规划与筹备。其中，选址就是关键环节之一，选址成功会将开店的成功率提高近一半的比率。在火锅加盟店选择过程里，会有部分投资者选择接手转让店。但在这个过程中，一定要小心谨慎，避免选址陷阱。对此，投资者应如何操作？火锅加盟连锁案例，就以朝天门火锅为例，并采用其行业多年的经营管理经验，为想要开店的创业者分析接手转让店的注意事项：
1、火锅加盟连锁案例：了解店铺转让者是房东还是租赁者
如果是房东出租场地，就需要房东拿出有效的产权证、房产证等证明。并根据相关证明，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真，导致后期纠纷；如果是租赁者转让店铺，就必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东，哪些东西是租赁者，三方当面清点，并出具文字凭据，签字画押，再进行进一步的深谈。
2、火锅加盟连锁案例：转让店铺能否开办火锅店
不要单方面听信转让者的话，有条件的，还需要到房产、消防、公安、环保、街道等部门进行前期的调查和了解。比如，店铺开店是否扰民？排污排烟如何操作？是否符合消防部门相关规定等等，都可以进行前期的调查。另外，要重点关注的是，转让店面周围物业是否有着动迁计划等？如果有，就不要费力谈价格，吃力不讨好，同时，开店四周环境如何，能否具有市场火锅加盟连锁店经营的目标客户群，以及其对开餐饮店经营品类的态度如何等情况，都需要创业投资者谨慎考虑。
3、火锅加盟连锁案例：转让店是否有违法违纪纪录。
朝天门火锅建议创业投资者亲到工商管理部门。税务部门了解工商管理费、应缴纳税款等是否缴纳完毕，有没有发困纪录等，若在相应罚款记录，就请转让者到相关部门缴纳完毕，并根据相关票据复印存根，妥善保管。这里，朝天门火锅加盟品牌也友情科普：工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如为交齐，则可能面临营业执照作废、停办营业执照、返款等相应处罚。
4、火锅加盟连锁案例：确定合同的法律主体以及合同类别等情况
合同是和房东签约还是跟转让店签约，合同类别是属于承包合同还是租赁合同，两个选择，结构是不同的。从责任角度而言，朝天门火锅加盟品牌建议合同的法律主体应选择房东，合同类别影视租赁合同，部分火锅加盟连锁店经营者往往会嫌办理开业手续繁琐，浪费时间，增大开业经费等，在签订转让合同时，采取能凑合就凑合的态度，延续使用原来的营业执照，以承包形式接手火锅店，然而往往会导致手续纠纷不断，所以建议不要采用这种形式。
5、火锅加盟连锁案例：签订合同
务必请权利人到场，与权利人签订相关合同，其他任何人代签军属无效。这种情况是为了预防在火锅加盟连锁店经营火爆后，房东反悔发生经济纠纷等。最为常见的就是从合同里寻找破绽，所以，从预防纠纷的角度出发，签订合同时，一定要注意细节出发，完善合同条款。
看完通过对火锅加盟连锁案例的分析，相信想要开店的创业者都已经明白，加盟火锅店接手转让店时应注意的事项，朝天门火锅期待每位投资者都能创业者成功！
那么，如何开一家火锅加盟连锁店？就需要创业投资者在加盟前期进行全面的规划与筹备。其中，选址就是关键环节之一，选址成功会将开店的成功率提高近一半的比率。在火锅加盟店选择过程里，会有部分投资者选择接手转让店。但在这个过程中，一定要小心谨慎，避免选址陷阱。对此，投资者应如何操作？火锅加盟连锁案例，就以朝天门火锅为例，并采用其行业多年的经营管理经验，为想要开店的创业者分析接手转让店的注意事项：
1、火锅加盟连锁案例：了解店铺转让者是房东还是租赁者
如果是房东出租场地，就需要房东拿出有效的产权证、房产证等证明。并根据相关证明，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真，导致后期纠纷；如果是租赁者转让店铺，就必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东，哪些东西是租赁者，三方当面清点，并出具文字凭据，签字画押，再进行进一步的深谈。
2、火锅加盟连锁案例：转让店铺能否开办火锅店
不要单方面听信转让者的话，有条件的，还需要到房产、消防、公安、环保、街道等部门进行前期的调查和了解。比如，店铺开店是否扰民？排污排烟如何操作？是否符合消防部门相关规定等等，都可以进行前期的调查。另外，要重点关注的是，转让店面周围物业是否有着动迁计划等？如果有，就不要费力谈价格，吃力不讨好，同时，开店四周环境如何，能否具有市场火锅加盟连锁店经营的目标客户群，以及其对开餐饮店经营品类的态度如何等情况，都需要创业投资者谨慎考虑。
3、火锅加盟连锁案例：转让店是否有违法违纪纪录。
朝天门火锅建议创业投资者亲到工商管理部门。税务部门了解工商管理费、应缴纳税款等是否缴纳完毕，有没有发困纪录等，若在相应罚款记录，就请转让者到相关部门缴纳完毕，并根据相关票据复印存根，妥善保管。这里，朝天门火锅加盟品牌也友情科普：工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如为交齐，则可能面临营业执照作废、停办营业执照、返款等相应处罚。
4、火锅加盟连锁案例：确定合同的法律主体以及合同类别等情况
合同是和房东签约还是跟转让店签约，合同类别是属于承包合同还是租赁合同，两个选择，结构是不同的。从责任角度而言，朝天门火锅加盟品牌建议合同的法律主体应选择房东，合同类别影视租赁合同，部分火锅加盟连锁店经营者往往会嫌办理开业手续繁琐，浪费时间，增大开业经费等，在签订转让合同时，采取能凑合就凑合的态度，延续使用原来的营业执照，以承包形式接手火锅店，然而往往会导致手续纠纷不断，所以建议不要采用这种形式。
5、火锅加盟连锁案例：签订合同
务必请权利人到场，与权利人签订相关合同，其他任何人代签军属无效。这种情况是为了预防在火锅加盟连锁店经营火爆后，房东反悔发生经济纠纷等。最为常见的就是从合同里寻找破绽，所以，从预防纠纷的角度出发，签订合同时，一定要注意细节出发，完善合同条款。
看完通过对火锅加盟连锁案例的分析，相信想要开店的创业者都已经明白，加盟火锅店接手转让店时应注意的事项，朝天门火锅期待每位投资者都能创业者成功！
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